美国房地产（美国房地产现状）

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美国房产税是每年征收的。征收的税率一般是1~3％。***如100万买的房，每年交3％的税率的话，也就是每年上缴33万给***。相当于，33年重新把房子买一遍，房产税是房产永远拥有的最基本保证。

税率各个州不同，在美国，只要你拥有房子，你就要交纳房地产税，美国通常为1-3％，加州差不多在2-0％之间。乔治亚州算是税比较低的地区，亚特兰大为例每年约是房产估价的1％。

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美国房产税最高的是纽约州的Orleans郡，05%，最低的是路易斯安那州的0.12%。全美平均中值是1%。所以大概25万的房产，每年房产税是2500美金。加州橙县的不动产房产税是05%（以房屋成交价来计算）。

1、在旧金山这种的一线城市市中心房价（40000人民币）比郊区房价（5000人民币）贵很多，美国三线城市的一套普通小别墅价格13万美元左右，面积在188平方米，可以终身产权的。在美国购买房子都是有装修的，但是没有家具。

2、美国康州房价相当于国内上海。根据查询相关信息显示：康州斯坦福德市的中位挂牌价略低于900万元，相当于国内上海房价，距离纽约市仅40英里，是全美高收入家庭密度最高的城市。

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3、旧金山的房价中位数为1400444美元。西雅图的房价中位数为813154美元。洛杉矶的房价中位数为809865美元。华盛顿的房价中位数为672601美元。纽约的房价中位数为657637美元。丹佛的房价中位数为498911美元。

4、约合8000元/㎡。看起来，美国房价似乎也不贵，不过考虑到美国跟中国一样，也是幅员辽阔的国家，各个地区房价水平不一，同样存在一线城市房价冠绝全国的情况。下面为大家展示下美国主要城市的房价水平。

1、李普曼还不知道，他设计的CDS成为压垮美国金融的最后一根稻草。

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2、这两家公司曾是美国最大的住房贷款融资机构，负责购买商业银行和储蓄机构的住房抵押贷款，并将其证券化后出售给投资者。

3、房地产信息网站Zillow首席经济学家汉弗莱斯表示，今年前两个月，由于贷款方需转移到新系统，短期内房贷申请过程可能不会特别顺畅，但新规对美国房地产市场的影响应该不大。

4、次贷危机之前，美国房地产市场从大萧条时代到新世纪历届***的***政策是主特点，也依靠逐渐成熟的金融杠杆保障了房地产的稳定与活力。

5、以金融服务业和高科技产业取代房地产业和传统低端产业。美国是资本主义国家，民主自由是***的，自从1***2年美元与黄金脱钩后也就不是金本位货币了，变成了***担保的信用货币了。

6、虽然现在处于经济复苏阶段，但美国房地产市场仍是买方市场。根据MLS的数据，不少房子标价50000美元，标价10000-20000美元的房子也不少见。

亚历山大：这个城市位于弗吉尼亚州北部，是一个繁荣的海滨城市，拥有丰富的历史和文化。亚历山大在教育和商业方面有着良好的基础，同时也是一个受欢迎的旅游目的地。

圣安东尼奥（都会区）位于美国南部德克萨斯州，核心城市该州第二大城市（按人口），仅次于休斯顿。圣安东尼奥气候舒适，主要产业包括石油和能源产业、金融业、旅游业和航空航天工业，为整个地区提供了大量岗位。

最佳房地产投资美国城市Top5 Top 1 洛杉矶Los Angeles 洛杉矶Los Angeles是美国西部最大的海港，是世界大众***产业中心之一，高等教育发达，是加州大学洛杉矶分校，南加州大学和佩珀丁大学等学校所在地。

华盛顿是美国的政治中心。这座城市是很多人都最青睐的一座城市。因为华盛顿地区的房产发展是最稳定的。对于很多投资商来说都是最为安全的。

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